Oferuję do sprzedania dom z widokiem na las w doskonałym stanie, wykończony z wysokiej klasy materiałów i sprzętu. Zlokalizowany jest w Juszkowie przy wewnętrznej uliczce, dzięki czemu jest cisza i spokój. Wybudowany w 2010 roku.

Przed faktyczną prezentacją zachęcam do WIRTUALNEGO SPACERU:

ATUTY DOMU:
- założona rekuperacja,
- odkurzacz centralny na obu poziomach,
- założony uzdatniacz wody, dzięki czemu możemy się cieszyć filtrowaną, "miękką" wodą
- ogrzewanie podłogowe na parterze i w 2 łazienkach na 1 piętrze,
- sprzęt AGD na gwarancji,
- garaż (36,6 m2) na 2 auta, z bramą na pilota
- kominek z płaszczem wodnym,
- wszędzie w oknach rolety antywłamaniowe, sterowane na pilota i programowalne,
- alarm i czujki w każdym oknie,
- taras od strony zachodniej z markizą na pilota,
- dom w ekspozycji wschód- południe- zachód,
- działka 682 m2,
- kamienny blat w kuchni,
- parapety kamienne,
- wysokiej jakości dębowe schody, nie skrzypią,
- w pełni wyposażony, możliwość pozostawienia mebli w domu, łącznie z agd,
- Dom jest zadbany, remontowany na bieżąco, do wprowadzenia bez ponoszenia
najmniejszych nakładów,
- zlokalizowany w wewnętrznej uliczce, co zapewnia ciszę i spokój.

Do Obwodnicy Trójmiasta dojedziemy w zaledwie 10 minut.
Do przystani kajakowej na rzece Radunia ok.500 m.

Dom składa się z 2 kondygnacji, 5 pokoi, 3 łazienek, salonu z jadalnią, kuchni, spiżarni i pralni
PARTER: 84,83 m2 + garaż 36,6 m2 = 125,28 m2
- salon 33,5 m2
- kuchnia - 11,5 m2
- gabinet - 10 m2
- łazienka z prysznicem - 3,1 m2
- hall - 14,2 m2
- spiżarnia - 3,1 m2
- wiatrołap- 4,6 m2
- garaż 2 stanowiskowy - 36,6 m2

I PIĘTRO: 70,13 m2, po podłodze- 123,34 m2
- sypialnia główna (z wyjściem na balkon, od strony ogrodu)- 16,7 m2, z własną garderobą i łazienką z wc z prysznicem i dodatkowym pisuarem (4,1 m2)
- sypialnia - 15,2 m2
- sypialnia - 11,9 m2 z wyjściem na balkon od frontu budynku
- główna łazienka - 7,3 m2 z ogromną wanną, prysznicem, wc, bidetem, z przejściem do suszarni - 2,9 m2
- hall - 11,9 m2.

ŁĄCZNIE POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU WYNOSI - 154,96 m2 + garaż - 36,6 m2

Warto zwrócić uwagę, że pomieszczenia na piętrze są dużo większe po podłodze niż podane, a powierzchnia użytkowa uwzględnia skosy.

Dom usytuowany na działce o powierzchni 682 m2 .
Dach pokryty ceramiczną dachówką.

OGRZEWANIE:
- piec gazowy dwufunkcyjny
- kominek z płaszczem wodnym
- ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach na 1 piętrze.
- tempomat programowalny.

OPŁATY EKSPLOATACYJNE:
- w lecie koszt gazu to około 150 zł/m-sc,
- w zimie to maksymalnie 500-600 zł
przy czym dotyczy to zarówno zużycia gazu do ogrzewania jak i podgrzania ciepłej wody oraz kuchni gazowej
dodatkowo wykorzystanie kominka opalanego drewnem kominkowym zmniejsza rachunki
- woda wg zużycia
- prąd wg zużycia

Zapraszam serdecznie na prezentację. Dom na żywo wygląda dużo lepiej niż na zdjęciach :) Kupujący nie płaci odrębnego wynagrodzenia pośrednika.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym bądź mailowym.

Bezpieczeństwo i ubezpieczenie transakcji oraz pełna obsługa aż po wydanie nieruchomości. Posiadamy ubezpieczenie PZU do 200 tys. euro. Nr polisy PWO00007346.
Zapewniamy rabaty u notariusza od 30 do 50 % na taksę.
Licencja Państwowa 14224- członek POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie przyjedzie do Państwa i sprawdzi zdolność kredytową ( OFERTA WSZYSTKICH BANKÓW ).
Więcej ofert i rzut mieszkania na