Dom gotowy do wprowadzenia | Juszkowo | Ogród | Garaż | Bez PCC
Na sprzedaż nowoczesny, bezczynszowy dom w Juszkowie, w pełni wykończony i jeszcze niezamieszkany. Gotowe wnętrza pozwalają wprowadzić się bez przeprowadzania remontu i oczekiwania na zakończenie prac wykończeniowych.
To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatnego ogrodu i spokojnego otoczenia, a jednocześnie chcą zachować wygodny dojazd do Pruszcza Gdańskiego i Trójmiasta.

Dom oferuje 137,79 m² powierzchni użytkowej, taras z ogrodem, garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe.
Południowa ekspozycja salonu i ogrodu zapewnia naturalne światło w strefie dziennej oraz słoneczną przestrzeń do wypoczynku.

Najważniejsze atuty

Gotowy do wprowadzenia, świeżo wykończony i jeszcze niezamieszkany - wykończone wnętrza z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.
Budynek z 2023 roku - nowoczesny dom z funkcjonalnym podziałem przestrzeni.
Brak podatku PCC - cena brutto zawiera 8% VAT.
Dom bezczynszowy - bez comiesięcznego czynszu administracyjnego.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu - komfort cieplny i swoboda aranżacji bez tradycyjnych grzejników.
Południowa ekspozycja salonu i ogrodu - dobrze doświetlona strefa dzienna.
Garaż i dwa dodatkowe miejsca na podjeździe - wygodna przestrzeń do parkowania dla domowników i gości.
Bliskość natury - Radunia, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i przystań kajakowa w okolicy.

Przestrzeń do codziennego życia

Układ domu zapewnia wyraźny podział na część dzienną na parterze i prywatną strefę na piętrze. Dzięki temu wspólne spędzanie czasu i odpoczynek mają swoje osobne, wygodne miejsca.

Parter - 66,56 m²

Centralnym punktem parteru jest salon o powierzchni 26,84 m² z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Połączenie z aneksem kuchennym i przestrzenią jadalnianą tworzy miejsce na codzienne posiłki, rodzinne spotkania i przyjmowanie gości.

Na parterze znajdują się:
- salon - 26,84 m²,
- aneks kuchenny z jadalnią,
- garaż - 17,73 m², z bezpośrednim przejściem do domu,
- toaleta,
- wiatrołap i komunikacja.

Piętro - 68,36 m²

Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie oraz łazienka:
- sypialnia główna - 26,55 m² - duża powierzchnia daje możliwość zaplanowania dodatkowej garderoby, gabinetu lub prywatnej łazienki,
- sypialnia II - 15,65 m²,
- sypialnia III - 12,59 m² - sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gościnny lub miejsce do pracy,
- łazienka - 6,42 m².

Duże pomieszczenia pozwalają wygodnie rozmieścić meble i dostosować przestrzeń do potrzeb domowników.

Prywatny ogród i taras od południa

Dom położony jest na działce o powierzchni 201 m², ogrodzonej płotem panelowym i przeznaczonej do wyłącznego użytku właścicieli.

Ogród wraz z tarasem oferuje około 55 m² prywatnej przestrzeni o południowej ekspozycji. To miejsce na poranną kawę, posiłki na świeżym powietrzu czy odpoczynek po pracy. Taras wykończono kostką betonową - wystarczy ustawić meble ogrodowe i urządzić własną strefę wypoczynku.

Wygodne parkowanie

Garaż w bryle budynku umożliwia bezpośrednie przejście do domu, co ułatwia codzienne powroty z zakupami, szczególnie podczas deszczu czy zimą.

Dodatkowo utwardzony podjazd o powierzchni około 58 m² pozwala zaparkować dwa samochody.

Juszkowo - spokojne otoczenie blisko miasta

Juszkowo łączy kameralną zabudowę i bliskość natury z dostępem do codziennej infrastruktury oraz wygodnym dojazdem do miasta.

W pobliżu znajduje się rzeka Radunia, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i przystań kajakowa. To otoczenie, które sprzyja spacerom, aktywności i odpoczynkowi bez konieczności dalekich wyjazdów.

W okolicy dostępne są również sklepy, placówki edukacyjne i komunikacja:
- Żabka - około 5 minut pieszo,
- przystanek autobusowy - około 5 minut pieszo,
- Biedronka i przedszkole w pobliżu,
- Pruszcz Gdański - około 10 minut samochodem,
- dogodny dostęp do Obwodnicy Trójmiasta.

Bliskość głównych tras ułatwia dojazdy do Gdańska oraz pozostałych części Trójmiasta.

Informacje finansowe i prawne

- Cena: 1 232 999 zł brutto, w tym 8% VAT.
- Brak podatku PCC.
- Pełna własność z księgą wieczystą.
- Aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Nie możesz przyjechać osobiście? Możliwa jest również prezentacja online - podczas wideorozmowy oprowadzimy Cię po domu i odpowiemy na pytania na żywo.

Zespół doradców Sweda Housing Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były rzetelne i aktualne. Należy jednak mieć na uwadze, że część danych pochodzi od osób trzecich i ich pełna weryfikacja nie zawsze jest możliwa. Niniejsza prezentacja ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.