NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY W JUSZKOWIE W GMINIE PRUSZCZ GDAŃSKI

DOM:

Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący wybudowany w 2015 roku o powierzchni użytkowej 206 m2. Dom wykończony z dbałością o detale i gotowy do wprowadzenia położony na działce o powierzchni 1012 m2. Dom praktycznie bezkosztowy ( bufor ciepła na prąd (ogrzewanie podłogowe), dodatkowo grzejniki (z możliwością rozbudowy zasilania kominkiem z płaszczem wodnym lub panelami solarnymi ) co powoduje, iż koszt utrzymania nieruchomości to tylko ok. 40zł mc/miesięcznie za prąd wraz z ogrzewaniem, dodatkowo jedynie woda, szambo oraz wywóz nieczystości.

Bardzo ciekawy układ funkcjonalny - Dom podzielony na II części.

I część domu - 4 pokoje, osobna w pełni wyposażona kuchnia, 2 łazienki, garderoba i pom. Gospodarcze, garaż w bryle budynku. Ponadto istnieje mozliwość wydzielenia dodatkowego 5 pokoju.

II część domu - garaż w bryle budynku nad którym mamy pokój z aneksem kuchennym i łazienką, który może służyć jako osobne mieszkanie ( posiada osobne wejście ).

Każde pomieszczenie w domu bardzo dobrze doświetlone, w budynku kamery (system monitoringu + rejestrator), wideodomofon z panelem dotykowym ze zdalnym otwieraniem bramy oraz furtki, światłowód, instalacja pod alarm, szambo (z czujnikiem napełnienia Wi-Fi),

Ogromnym atutem Nieruchomości jest przepiękny, duży, zadbany ogród z wykonanym nasadzeniem. W ogrodzie domek zabaw dla dzieci, piaskownica, domek narzędziowy, drewutnia, kompostownik, skrzynie podwyższane z systemem podlewania - system automatycznego podlewania sterowany zdalnie WiFi - przygotowane miejsce pod basen ogrodowy z zabudową dla filtra piaskowego oraz pompy ciepła. Podjazd do garażu wyłożony kostką brukową gwarantuje kolejne miejsca postojowe na posesji.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- salon z kominkiem i jadalnią z wyjściem na zadaszoną werandę i do ogrodu 43,55 m2,

- widna kuchnia w pełni wyposażona i umeblowana (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik) 11,34m2

- sypialnia z garderobą 15,98 m2

- łazienka z oknem 4,3 m2

- pom. gospodarcze z pralnią - 4,92 m2

- korytarz - 6,63m2

- klatka schodowa - 6,15 m2

- przedpokój/ z możliwością wydzielenia dodatkwoego pokoju/biura - 17,64m2

- garaż 30,04 m2

PIĘTRO I:

- pokój - 12,52 m2

- sypialnia - 9,84 m2

- garderoba - 1,34 m2

- łazienka - 7,88 m2

- Korytarz - 5 m2

- pokój/pomieszczenie nad garażem/ niezależne mieszkanie 28,04 m2

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w malowniczej lokalizacji Juszkowa, w sąsiedztwie Pruszcza Gdańskiego, w bliskiej odległości do obwodnicy w otoczeniu zieleni.

W okolicy zaplecze handlowo-usługowe oraz domy jednorodzinne oraz przychodnie, szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, markety oraz przystanki autobusowe.

3 min do Trójmiejskiej Obwodnicy

5 min do centrum Pruszcza Gdańskiego

18 min do centrum Gdańska

CENA I WYDANIE:

Cena 1 969 000 zł, wydanie do uzgodnienia.

KONTAKT:

Mateusz Wojciechowski telefon   WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY Z PRZEPIĘKNYM OGRODEM | JUSZKOWO, GMINA PRUSZCZ GDAŃSKI

?Jeśli marzysz o przestronnym domu w zielonym otoczeniu, z szybkim dojazdem do Gdańska i minimalnymi kosztami utrzymania - ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie! DOM:

Na sprzedaż nowoczesny i energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 206 m2 o powierzchni całkowitej 240 m2, położony na dużej, zadbanej działce o powierzchni 1012 m2. Budynek z 2015 roku, gotowy do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów.

Dom został wykończony z dbałością o każdy detal i przemyślany tak, by zapewnić maksymalny komfort oraz bardzo niskie koszty eksploatacji - średnio tylko ok. 40 zł miesięcznie za prąd i ogrzewanie! SYSTEM OGRZEWANIA:

nowoczesne ogrzewanie podłogowe z buforem ciepła

grzejniki z możliwością podłączenia kominka z płaszczem wodnym lub paneli solarnych

dom praktycznie bezkosztowy - dodatkowe opłaty to tylko woda, szambo oraz wywóz nieczystości UKŁAD DOMU - FUNKCJONALNOŚĆ I MOŻLIWOŚCI:

Dom został podzielony na dwie niezależne strefy:

Główna część:

4 pokoje + możliwość wydzielenia 5. pokoju lub biura

osobna, w pełni wyposażona kuchnia

2 łazienki

garderoba

pomieszczenie gospodarcze z pralnią

garaż w bryle budynku

Druga część:

niezależne mieszkanie nad garażem z aneksem kuchennym i łazienką (osobne wejście) - idealne pod wynajem, dla gości lub własne biuro/działalność gospodarczą!

TECHNOLOGIE I UDOGODNIENIA:

monitoring + rejestrator

wideodomofon z panelem dotykowym i zdalnym otwieraniem

światłowód, instalacja pod alarm

Wi-Fi w szambie (czujnik napełnienia)

automatyczne podlewanie ogrodu (WiFi)

instalacja pod basen ogrodowy z zabudową dla filtra i pompy ciepła OGRÓD - TWOJA PRYWATNA OAZA:

To więcej niż ogród - to przemyślana, zielona przestrzeń do relaksu i zabawy:

piękne nasadzenia, zadbana zieleń

domek zabaw dla dzieci, piaskownica

domek narzędziowy, drewutnia, kompostownik

skrzynie podwyższane z systemem nawadniania

przygotowane miejsce pod basen

duży podjazd z kostki brukowej + dodatkowe miejsca postojowe LOKALIZACJA - CISZA, ZIELEŃ I BLISKOŚĆ MIASTA:

Położenie w spokojnej i zielonej części Juszkowa - idealne połączenie natury i szybkiego dostępu do miasta:

tylko 3 min do obwodnicy Trójmiasta

5 min do centrum Pruszcza Gdańskiego

18 min do centrum Gdańska

w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, przystanki CENA: 1 969 000 zł

Wydanie: do uzgodnieniaKontakt: Mateusz Wojciechowski |