Działka pod Inwestycje - zabudowa szeregowa i bliźniacza

Na sprzedaż 3 działki budowalne łącznie o powierzchni 3170 m2 - Borzęcin gmina Pruszcz Gdański obręb Juszkowo.
Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
W zależności od przyjętej koncepcji na działce można wybudować od dwóch do czterech lokali.

działka nr 295/6
działka nr 295/8
działka nr 295/8
Gmina Pruszcz Gdański obręb Juszkowo, w zdjęciach przykładowe koncepcje.

Działki przedmiotowe znajdują się na obszarze oznaczonym w MPZP jako MJ
Uwarunkowania wynikające z MPZP dla terenów MJ:
Odległość zabudowy od pasa ul. Słowiczej (ulica oznaczona wrysunku planu jako KL): min. 5m
Minimalna wielkość działki dla zabudowy bliźniaczej: 500m2 +/-10% Minimalna wielkość pow. biologicznie czynnej dla zabudowy bliźniaczej: 40% Dachy: budynki mieszkalne z uwzględnieniem dachy dwuspadowe, symetryczne z poddaszem użytkowym, o spadkach 45 lub półpłaskie o spadkach 12 - 22 , z możliwością stosowania ścianki kolankowej, pokrycie dachówką lub materiałami dachówko-podobnymi w kolorze odcieni czerwieni, brązów i grafitu, z zachowaniem jedności typów i kolorów wzdłuż ciągów ulicznych
Wysokość: dla projektowanej zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej podstawowa wysokość jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe i maksimum 9,5 m wysokości, z wyjątkiem zabudowy o charakterze rezydencjonalnym na działkach minimum 2.500 m², jak i w kompleksowo projektowanych nowych zespołach zabudowy jednorodzinnej, w których dopuszcza się dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe i maksimum 12 m wysokości,
Miejsca postojowe: Ustala się wyznaczenie nie mniej niż 2 miejsc postojowych dla samochodów osobowych na każdy lokal mieszkalny, w obrębie działki budowlanej. Zabudowa inna od wolnostojącej jak w ust. 2 może być realizowana jako uzupełnienie istniejącej zabudowy bliźniaczej i szeregowej lub na terenach projektowanych nowych zespołów zabudowy jednorodzinnej w oparciu o koncepcję zagospodarowania nieruchomości, o której mowa w 14 ust.1.

Zapraszam do kontaktu

Opiekun oferty:
Michał Maciejewski
Nr tel:  
Email:  

Przy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :
Tel. :  
E-mail:  

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;