LOKALIZAJCA
Mieszkanie znajduje w Juszkowie tuż obok Pruszcza Gdańskiego. Miejsce to zapewnia ciszę i spokój mieszkańcom i jednocześnie pełny dostęp do infrastruktury handlowo- usługowej. Bardzo dobre połącznie z całym Trójmiastem. Tuż obok sklep Żabka, p. autobusowy. Bliskość obwodnicy, autostrady A1 czy drogi krajowej S7 to kolejne atuty lokalizacji. W odległości zaledwie kilku min. autem znajduje się przedszkole, szkoła, Biedronka, Urząd Gminy i przychodnia lekarska. Wszystko to sprawia, że miejsce to jest bardzo komfortowe do życia. Dodatkowo bliskość przyrody, lasów, przystań nad rzeką Radunią z wypożyczalnią sprzętu wodnego. Dla najmłodszych plac zabaw.

BUDYNEK
Mieszkanie dwupoziomowe znajdujące się w zabudowie domów wielorodzinnych. Budynek wybudowany został w 2019 roku przez dewelopera PROMTECH. Kameralna zabudowa. Przynależny ogródek. Własna brama wjazdowa. Bezpośrednio pod budynkiem parking na 2 auta. Podjaz wyłożony kostką. Dodatkowo na posesji metalowa szopa do przechowywania. Ogrzewanie i woda ciepła z pieca gazowego.

OPIS MIESZKANIA
Bardzo słoneczne (ekspozycja okien południowy- zachód) dwupoziomowe 3- pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, o łącznej pow. użytkowej 54,45m2. Lokal składa się z:
- parteru (pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 22,84m2, toaleta o pow. 2,31m2, korytarz o pow. 3,24m2)
- piętra (korytarz o pow. 2,65m2, łazienka o pow. 3,58m2, pokój o pow. 8,15m2, pokój o pow. 8,57m2, kl. schodowa o pow. 3,11m2)

Mieszkanie urządzone w dobrym standardzie. Jasne wnętrza utrzymane w jednolitej kolorystyce. Wszędzie podłoga w kol. drewna, białe drzwi, sztukateria, lampy i wiele innych dodatków tworzą przytulną całość. Kuchnia biała w zabudowie wykończona drewnem. Wyposażona w dobry sprzęt (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap) Salon z bezpośrednim wyjściem taras i do ogródka (ok. 44m2) Taras wyłożony kostką. Dodatkowo pergola. Toaleta z oknem. Wyposażona w umywalkę, lustro i pralkę. Parter ogrzewany podłogowo.
Na piętro prowadzą piękne drewniane schody. Łazienka również doświetlona oknem. Wyposażona w toaletę, wannę, lustro i szafkę z umywalką. Sypialnia główna pięknie doświetlona oknem panoramicznym. Wyposażona w pojemna szafa typu komandor. Dodatkowo strych o pow. ok. 20m2 (idealne miejsce do przechowywania) Do mieszkania doprowadzony światłowód.
Całe mieszkanie jest zadbane i w dobrym stanie technicznym. Nie wymaga nakładów finansowych. Idealne dla rodziny z dziećmi. Zapraszam na prezentację. Licencja zaw. 25162

INFORMACJE FINANSOWE
Cena mieszkania: 640 000 zł
Cena m. postojowego: 19 000 zł
Mieszkanie bezczynszowe (koszty administracyjne ok. 110zł, media według zużycia)

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."